Aizdevējs Pirmais kredīts Atkārtots kredīts Kredīta
termiņš
Vecuma
ierobežojums
Darba laiks Info
Procentu likme
mēnesī
Kredīta summa Procentu likme
mēnesī
Kredīta summa
LATCREDIT.LV
0%
50-300€
no 0%
50-500€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 10:00-20:00
 
MINICREDIT.LV
0%
50-100€
8%
50-300€ 5 dienas - 30 dienas 20 - 72 gadi
DD 8:00-20:00
BD 10:00-18:00
 
VIASMS.LV
0%
50-350€
8.8%
50-700€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 9:00-20:00
Info Laimīgās Trešdienas! Katru trešdienu atkārtotiem aizdevumiem 50% atlaide komisijas maksai!
SMSCREDIT.LV
0%
50-425€
8.8%
50-425€ 10 dienas - 30 dienas 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
 
ONDO.LV
0%
50-425€
8.8%
50-420€ 10 dienas - 30 dienas 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
 
FINANZA.LV
0%
40-200€
8.8%
40-700€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 9:00-20:00
BD 9:00-16:00
 
CREDITON.LV
0%
5-300€
8.8%
5-600€ 1 diena - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 10:00-20:00
 
VIVUS.LV
8.8%
50-1500€
8.8%
50-1500€ 1 mēnesis - 24 mēneši 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
Info Jaunie klienti 90 dienas nemaksā neko!
KREDITS365.LV
8.8%
100-300€
8.8%
100-400€ 15 dienas - 30 dienas 21 - 65 gadi
DD 8:30-20:00
BD 11:00-16:00
 
FERRATUM.LV
0%
10-350€
8.8%
10-400€ 15 dienas - 30 dienas no 21 gada
DD 8:00-22:00
BD 10:00-18:00
 

Naudas aizdevums no 19 gadiem gandrīz jebkura veida ieguldījums nozīmē risku uzņemšanos. Tomēr ir pierādīti veidi, kā tos var mazināt, vienkārši ņemot laiku, lai tos iepazītos.

Tas jo īpaši attiecas uz ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, kur ir salīdzinoši lielāks risks apsvērt. Tas nenozīmē, ka ieguldījumi nekustamajā īpašumā nav gudra izvēle. Gluži pretēji, daudzi finanšu eksperti var apliecināt, ka nekustamais īpašums ir viens no visrūpīgākajiem ieguldījumiem, ko var veikt kāda persona.
Ieguldot nekustamajā īpašumā, jūs ne tikai iegūstat fizisko aktīvu un maksimizējat savus nodokļu atvieglojumus, bet arī jūs varat saņemt regulāru ienākumu plūsmu (pateicoties nomas līgumiem), kā arī daudz citu iespēju naudas aizdevums no 19 gadiem. Pat dažiem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā (daudzu īrnieku aktīvi, lai pieminētu piemēru) ir vienreizējs ieguvums no vērtības pieauguma, kad inflācija sākas. Tas neapšaubāmi ir ļoti reta iezīme jebkāda veida investīciju iespēju.
Riski, kas saistīti ar ieguldījumiem nekustamajā īpašumā
Lai nodrošinātu pēc iespējas vairāk iespēju droši ieguldīt nekustamajā īpašumā, jums ir jāsaņem laba izpratne par negatīvo iznākumu un iespējām, ar kurām jūs varētu saskarties. Šos riskus var klasificēt šādi:
1. Finanšu
Finansiālie draudi, ar kuriem jūs varētu saskarties, tiklīdz sākat investēt galvenokārt atkarībā no parādu summas, kas jums rodas. Galu galā, procentu likmes vienmēr var mainīties, un jo vairāk tas palielinās, jo vairāk jūs neizbēgami zaudēsit finansējuma ziņā. Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties ieguldīt komerciālo vai dzīvojamo īpašumu, tas ir praktiski neievērojams, jo tas attiecas uz abiem.
2. Vadība
Jūsu investīciju tieša pārvaldīšana var būt sarežģīta un sarežģīta, jo tā pārbauda jūsu vispārējās administratīvās spējas. Kā jūs plānojat uzturēt īpašumu? Kā jums vajadzētu reaģēt uz pašreizējiem un nākotnes ekonomikas apstākļiem? Kā jūs plānojat vienoties par nomu? Šie ir tikai daži no jautājumiem, par kuriem jums ir jābūt gatavai atbildei kā sava ieguldītāja īpašniekam.
3. Likumdošana
Tas ietver tādus neatņemamus likumus kā īrnieku likumus, valsts tiesību aktus attiecībā uz nekustamo īpašumu, jūsu īpašuma reģistrāciju, tā izmantošanu utt. Visus šos apsvērumus ir rūpīgi jāapsver, pirms viņi izvēlas uzsākt nepieciešamās investīcijas.
4. Likviditāte
Būtu jāpievērš rūpīga uzmanība arī tirgum. Jums nekavējoties jāzina, ko darīt, kad tirgus nokļūst lejup. Vēl jo vairāk, ja pastāv nepārtraukta tirgus klātbūtne. Varētu būt diezgan grūti pārdot savu īpašumu un gūt peļņu. Vai tagad jūs pārdodat par zemāku cenu vai gaidiet nedaudz ilgāku laiku, līdz saņemsiet vēlamo cenu? Jums vajadzētu spēt pieņemt saprātīgu lēmumu, kad rastos šīs dilemmas.
Efektīva riska pārvaldība ir galvenais
Papildus padomiem, kurus jūs jau varat iegūt no iepriekš minētā, jums jāpatur prātā arī šīs pārbaudītās efektīvās metodes, lai mazinātu risku:
 Vienmēr ejiet uz vērtību
To nevar apgalvot vairāk, kad runa ir par to, kādas īpašības jums vajadzētu iegādāties. Protams, tas prasa investīciju laiku, pētot daudzsološas īpašības un gatavojoties ieguldīt, lai palielinātu jūsu izvēlēto īpašumu vērtību.
Kamēr jūsu aktīvu vērtība ir augsta, tas bieži vienmēr nozīmē augstāku pašu kapitālu un lielāku peļņu, kad esat izvēlējies to likvidēt. Tas nozīmē, ka ir jāzina un jāiegūst īsti uzlabojumi, kas piesaistītu īrniekus un pircējus.
 Nepārdomājiet īres maksas, kas ir zem tirgus standarta
Piemēram, ja jūs plānojat ieguldīt īres īpašumā, tad tas ir vērts pievērst uzmanību tiem, kuriem ir īres maksa, kas ir nedaudz zem standarta tirgus likmes. Kad jūs palielināsiet īres maksas līdz minētajam standartam, jūs, protams, saņemsiet labākas naudas plūsmas.
Paskaties perspektīvām jomām
Izmēģiniet laiku, lai izpētītu vietas, kurās ir izaugsmes un attīstības pazīmes. Viņi var nebūt tik vērtīgi tagad, bet, kad struktūras sākas, tur pieaugs, to vērtība būtu noteikti strauji augsta. Tas rūpīgi novērtē dažādas vietas. Labi, ka lielāko daļu laika tas var būt diezgan skaidrs. Piemēram, lielākā daļa cilvēku vēlas iegādāties nekustamo īpašumu okeānā
 kas nav tik tuvu pilsētas centru un centru tuvumā.