Aizdevējs Pirmais kredīts Atkārtots kredīts Kredīta
termiņš
Vecuma
ierobežojums
Darba laiks Info
Procentu likme
mēnesī
Kredīta summa Procentu likme
mēnesī
Kredīta summa
LATCREDIT.LV
0%
50-300€
no 0%
50-500€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 10:00-20:00
 
MINICREDIT.LV
0%
50-100€
8%
50-300€ 5 dienas - 30 dienas 20 - 72 gadi
DD 8:00-20:00
BD 10:00-18:00
 
VIASMS.LV
0%
50-350€
8.8%
50-700€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 9:00-20:00
Info Laimīgās Trešdienas! Katru trešdienu atkārtotiem aizdevumiem 50% atlaide komisijas maksai!
SMSCREDIT.LV
0%
50-425€
8.8%
50-425€ 10 dienas - 30 dienas 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
 
ONDO.LV
0%
50-425€
8.8%
50-420€ 10 dienas - 30 dienas 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
 
FINANZA.LV
0%
40-200€
8.8%
40-700€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 9:00-20:00
BD 9:00-16:00
 
CREDITON.LV
0%
5-300€
8.8%
5-600€ 1 diena - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 10:00-20:00
 
VIVUS.LV
8.8%
50-1500€
8.8%
50-1500€ 1 mēnesis - 24 mēneši 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
Info Jaunie klienti 90 dienas nemaksā neko!
KREDITS365.LV
8.8%
100-300€
8.8%
100-400€ 15 dienas - 30 dienas 21 - 65 gadi
DD 8:30-20:00
BD 11:00-16:00
 
FERRATUM.LV
0%
10-350€
8.8%
10-400€ 15 dienas - 30 dienas no 21 gada
DD 8:00-22:00
BD 10:00-18:00
 

Kur dabūt steidzami naudu vai nekustamā īpašuma pirkšana ir labs ieguldījums? Kāpēc mēs joprojām esam dzirdējuši par cilvēkiem, kas pelna naudu nekustamajā īpašumā? Arvien vairāk cilvēku atklāj nekustamā īpašuma investīciju iespējas un ieguvumus, kas nāk ar ieguldījumu īpašumu.

Nekustamais īpašums ir lieliska investīciju iespēja. Tas var radīt pastāvīgu ienākumu avotu. Tas var arī palielināt vērtību virsstundas un pierādīt labu ieguldījumu naudas vērtību mājas vai vieta, ka jūs pērkat. Jūs varat to izmantot kā daļu no kopējās stratēģijas, lai sāktu veidot bagātību kur dabūt steidzami naudu. Tomēr jums ir jābūt pārliecinātiem, ka esat gatavs sākt ieguldīt nekustamo īpašumu īpašumā. Atšķirībā no citiem ieguldījumiem, jums būs jātērē nauda, ​​lai saglabātu un rūpētos par savu īpašumu, lai tā turpinātu nodrošināt ienākumu avotu. Viena lieta, ko es vienmēr dzirdu no cilvēkiem, kuri gatavojas iegādāties māju, ir šāda: "Nopirkt nekustamo īpašumu ir ieguldījums! Vienu dienu šī māja būs vērts WAY vairāk nekā tagad." Vispirms aplūkosim dažus House iegādes ieguvumus. Šeit ir 9 mīti par nekustamo īpašumu, kas jums jāzina, pirms jūs pat domājat par mājas iegādi.
Ienākumi
Ar akcijām un obligācijām, kuru peļņa ir aptuveni 2%, viens no galvenajiem nekustamā īpašuma priekšrocībām ir spēja radīt ievērojamus ienākumus bez nepieciešamības pārdot savu ieguldījumu. Ir iespējams ģenerēt augstu vienādu vai zemu divkāršu peļņu no jūsu naudas, pat ar hipotēku.
Risks
Ar nekustamo īpašumu jūs varat kontrolēt riskus vairāk nekā ar krājumiem. Jūs varat apskatīt, kā dzīvojamo un komerciālo īpašumu investīcijas ir veiktas, un to iepriekšējās izrādes, lai izprastu tendences un modeļus. Krājumi ir grūtāk saprotami. Tomēr zināmā mērā investors var saprast nekustamā īpašuma tirgus ietekmētājus vieglāk.
Pērk zemu
Jūs iegūstat tūlītēju peļņu, ja jums izdosies iegādāties īpašumu pēc tirgus vērtības. Padomājiet par izņemšanu no apgrozības, ātru pārdošanu un labām sarunu prasmēm.
Pārdošana augsta
Jūs varat iegūt papildu naudu, ja jūs veicat īpašumu, lai piesaistītu pircējus virs tirgus vērtības. Ar krājumiem jūs vienmēr pērkat un pārdodat par tirgus vērtību. Ar nekustamo īpašumu jūs varat mēģināt pārspēt tirgu.
 Nepieciešamais kapitāls
Ir veidi, kā pelnīt naudu nekustamajā īpašumā, bez faktiski tērēt naudu, piemēram, vairumtirdzniecību. Tirdzniecība ir vēl viena iespēja, kas nāk ar nekustamo īpašumu, jo aktīvi ir reāli. Nekustamais īpašums ir arī viens no nedaudzajiem ieguldījumiem, kurā jūs varat iegūt īpašumtiesības ar mazu vai bez naudas. Ja investīcijas var būt ļoti likvīdas, nekustamais īpašums padara diversificētu ieguldītāja portfeli. Jo daudzveidīgāks portfelis, jo mazāka ir iespējamība, ka viens ieguldītājs nedos labus rezultātus.
Peļņa no papildu naudas plūsmas refinansēt
Ja jūs varat refinansēt īpašumu, lai samazinātu hipotekāro rēķinu maksājumus, kamēr īres maksa ir vienāda, jūs katru mēnesi iegūstat lielāku naudas plūsmu. Jūs varat izveidot spilvenu apkopi, ietaupīt uz depozītu nomas vai arī vairāk pasīvu ienākumu, lai dzīvotu off.
Sviras
 Vēsturiski nekustamā īpašuma vērtības pieaugums plus nomas ienākumi bija zemāks nekā akciju vērtības pieaugums plus dividenžu ienākumi. Kas dod nekustamo īpašumu priekšrocība ir iespēja gūt labumu no aizņemtā līdzekļa iegādes, izmantojot salīdzinoši zemas procentu likmes.
Tas ir stabilāks ieguldījums
Nekustamā īpašuma tirgus parasti ir daudz mazāk svārstīgs nekā akciju tirgus, vismaz daļēji pateicoties nepieciešamiem ieguldījumiem, lai iegādātos īpašumu - likumības pārbaudes, juridiskās pārbaudes, pārbaudes, norēķinu periodu ilguma un tā tālāk. Tas nozīmē, ka īpašums ir mazāk pakļauts īstermiņa spekulantiem nekā papīra aktīvu klases. Tas - kopā ar salīdzinoši ilgu laiku, kas nepieciešams, lai likvidētu īpašuma aktīvu - arī ievērojami samazina tirgus svārstīgumu.
"Rekvizīti labi apdzīvotās vietās, kas balstās uz labu piedāvājumu un pieprasījumu, reti sastopas nakti vai pat ilgā laika periodā," saka Čerijs Bārberis. "Viņi patur sev vai vismaz izlīdzina un reti sastopas ar lieliem kritumiem. Ieguldītāji var izvairīties no augsta riska jomām, vienkārši pētot priekšpilsētas un īpašumus, pirms tie pērk."
Nodokļu priekšrocības
Nekustamajam īpašumam ir arī daudz nodokļu priekšrocību. Pirmkārt, jūs varat atskaitīt izmaksas, piemēram, hipotēkas procentu likmi, īpašuma nodokļus un amortizāciju no jūsu nodokļiem un pat izmantot pārāk "zaudējumus", lai samazinātu savus citus nodokļus. Ja jūs pārdodat īpašumu, varat atlikt kapitāla pieauguma nodokli, reinvestējot ieņēmumus citā. Kad jūs pametat, jūsu mantinieki var mantot īpašumu un to pārdot, nemaksājot nodokļus par visu jūsu dzīves laikā gūto atdevi.