Aizdevējs Pirmais kredīts Atkārtots kredīts Kredīta
termiņš
Vecuma
ierobežojums
Darba laiks Info
Procentu likme
mēnesī
Kredīta summa Procentu likme
mēnesī
Kredīta summa
LATCREDIT.LV
0%
50-300€
no 0%
50-500€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 10:00-20:00
 
MINICREDIT.LV
0%
50-100€
8%
50-300€ 5 dienas - 30 dienas 20 - 72 gadi
DD 8:00-20:00
BD 10:00-18:00
 
VIASMS.LV
0%
50-350€
8.8%
50-700€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 9:00-20:00
Info Laimīgās Trešdienas! Katru trešdienu atkārtotiem aizdevumiem 50% atlaide komisijas maksai!
SMSCREDIT.LV
0%
50-425€
8.8%
50-425€ 10 dienas - 30 dienas 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
 
ONDO.LV
0%
50-425€
8.8%
50-420€ 10 dienas - 30 dienas 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
 
FINANZA.LV
0%
40-200€
8.8%
40-700€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 9:00-20:00
BD 9:00-16:00
 
CREDITON.LV
0%
5-300€
8.8%
5-600€ 1 diena - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 10:00-20:00
 
VIVUS.LV
8.8%
50-1500€
8.8%
50-1500€ 1 mēnesis - 24 mēneši 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
Info Jaunie klienti 90 dienas nemaksā neko!
KREDITS365.LV
8.8%
100-300€
8.8%
100-400€ 15 dienas - 30 dienas 21 - 65 gadi
DD 8:30-20:00
BD 11:00-16:00
 
FERRATUM.LV
0%
10-350€
8.8%
10-400€ 15 dienas - 30 dienas no 21 gada
DD 8:00-22:00
BD 10:00-18:00
 

Jauni kredītu aizdevēji vai jums ir kādi kredītu izaicinājumi? Vai jums bija bankrots? Vai esat noraizējies, ka banka nefinansēs jūsu mājas ēkas sapni? Pēc tam jūs, iespējams, darīsit visu, lai apsvērtu komplektu mājās vai mājās, kas ir iekārtotas mājās.

Kāpēc Ja atrodat pareizo kompāniju, viņiem bieži vien ir vieglāk piekļūt aizdevuma ņēmēja / celtnieka finansējumam ar kredīta problēmām.
Tomēr jums nevajadzētu domāt, ka šī komplekta mājas uzņēmumi ir ierobežotiem tirgiem un finansiāli apstrīdētiem klientiem. Absolūti ikviens var būt lielisks kandidāts iepakotu māju un to finansēšanai jauni kredītu aizdevēji.
Gadu gaitā, palīdzot cilvēkiem veidot savu sapni, pielāgotas mājas man bija pieredze ar dažādām mājas kompānijām un finansēšanas iespējām, un es varu izgaismot procesus. Es uzskaitīšu dažus visbiežāk uzdotos jautājumus, kurus esmu saņēmis, un sniegs vislabākās atbildes.
J: Kā viņi nosaka, kas atbilst šīm paketēm un to finansējumam?
A: Pārliecinieties, ka mājokļu kompānija vēlas pārdot jūs mājās, bet ne tikai tad, ja jūs varat pretendēt uz celtniecības aizdevumu un hipotēku. Tiem nav jēgas pārdot māju, par kuru viņi nekad nesaņems samaksu.
Tāpat kā attiecībā uz citiem kredīta pieteikumiem, šīs mājas uzņēmumi pārbauda jūsu kredītreitingus, nenomaksāto parādu, ikmēneša maksājumus un ienākumus. Viņi arī nosaka māju, kuru vēlaties veidot, izmaksas, lai to veidotu, un gala vērtību, tiklīdz tā ir uzcelta. Šīs lietas palīdz viņiem pieņemt lēmumu par to, vai strādāt ar jums.
J: Kas patiešām veic aizdevumus, kad es iegādāju māju, izmantojot iepakotu mājas uzņēmumu:
A: Tas ir atkarīgs no uzņēmuma, kuru izmantojat. Vislabāk ir uzdot viņus uzreiz. Lielāko daļu laika viņi izmanto valsts aizdevēju, piemēram, Indy Mac Bank vai Countrywide Bank. Šīs bankas nodrošinās būvniecības finansējumu īpašnieku celtniekiem, kuri bieži vien nevar izmantot līgumslēdzēju. Ir gadījumi, kad mītnes kompānija darbosies kā savs baņķieris un paši nodrošinās finansējumu. Tomēr tas ir reti.
J: Vai es maksājošu augstāku procentu likmi, kad es saņemšu finansējumu, ko viņi piedāvā?
A: Parasti nē, jūs nemaksāsit vairāk. Tā kā lielākā daļa uzņēmumu izmanto nacionālos institucionālos aizdevējus, bankas nosaka likmes neatkarīgi no tā, kā notiek norēķini. Iesaiņotajam mājas uzņēmumam ir maz, ja kaut kas ir saistīts ar to, ko bankas iekasē un parasti nenodrošina aizdevēju atgriešanos.
J: Kāda būs pirmās iemaksas prasība?
A: ja jau esat veicis kādu pētījumu, iespējams, ka esat to redzējis, piedāvājot ne mazāk naudas iespējas. Tas ir patiešām iespējams, taču maksājumus par apmaksu joprojām bieži prasa. Tas, kā viņi izveido beznaudas samazināšanas iespējas, ir faktiski kreditēt jūs jau iepriekš par pašu kapitālu, ko varat izveidot, tiklīdz jūsu māja ir uzcelta. Parasti bankas aizņems tikai 80% no galīgās novērtētās mājas vērtības. Tas atstāj 20% pašu kapitālu, kas tiek uzskatīts par zemāku.
J: Vai man vajadzēs izmantot ģenerāluzņēmēju (GC), lai izveidotu māju, un, lai es varētu saņemt celtniecības kredītu?
A: normālā situācijā, kad jūs veidojat māju, jā, banka pieprasa, lai jūs pieņemtu darbā GC, lai izveidotu savu mājokli, pirms tie piešķirs jums celtniecības aizdevumu. Tomēr dažas bankas, kas to ir izdarījušas, ļauj šiem komplekta vietējiem uzņēmumiem darboties kā jūsu projekta vadītājiem, tādējādi pievienojot zināmu drošības pakāpi aizdevējiem. Tātad nepieciešamība pēc GC ir mazināta un to parasti neprasīs.
J: Vai man būs jāveic maksājumi par celtniecības aizdevumu, kamēr es būšu?
A: Parasti nē. Noteikti tiks iekasēti procenti par celtniecības aizdevumu, bet procentu summa tiks pieskaitīta aizdevuma summai, tāpēc procentus varēs iekasēt, nemaksājot tos katru mēnesi. Tas var palīdzēt, ja jums ir maksājums citā mājā, kamēr veidojat jaunu.
J: Cik ilgs ir būvniecības aizdevuma termiņš un kas notiek, kad esmu izdarīts?
A: Lielākā daļa no šiem mājokļu uzņēmumiem piešķirtajiem aizdevumiem ir no 9 līdz 12 mēnešiem. Aizdevums sākas būvniecības sākumā un beidzas pēc pabeigšanas un pārvietošanas. Pēc tam būvniecības aizdevumu aizstāj ar regulāru hipotēku.
Paturiet prātā, ka jums parasti nav jāizmanto komplekta mājas kompānijas piedāvātais finansējums. Jūs ļoti labi varēsiet organizēt savu finansējumu. Ir ļoti svarīgi novērtēt komplekta mājas kompāniju, ņemot vērā to kvalitāti, servisu un cenu, nevis to, ka viņiem ir būvniecības aizdevums, lai jums piedāvātu. Kvalitatīva kompānija palīdzēs padarīt jūsu mājas celtniecības projektu veiksmīgu. Slikts uzņēmums nesniegs neko, kā tikai pasliktināšanos.