Aizdevējs Pirmais kredīts Atkārtots kredīts Kredīta
termiņš
Vecuma
ierobežojums
Darba laiks Info
Procentu likme
mēnesī
Kredīta summa Procentu likme
mēnesī
Kredīta summa
LATCREDIT.LV
0%
50-300€
no 0%
50-500€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 10:00-20:00
 
MINICREDIT.LV
0%
50-100€
8%
50-300€ 5 dienas - 30 dienas 20 - 72 gadi
DD 8:00-20:00
BD 10:00-18:00
 
VIASMS.LV
0%
50-350€
8.8%
50-700€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 9:00-20:00
Info Laimīgās Trešdienas! Katru trešdienu atkārtotiem aizdevumiem 50% atlaide komisijas maksai!
SMSCREDIT.LV
0%
50-425€
8.8%
50-425€ 10 dienas - 30 dienas 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
 
ONDO.LV
0%
50-425€
8.8%
50-420€ 10 dienas - 30 dienas 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
 
FINANZA.LV
0%
40-200€
8.8%
40-700€ 7 dienas - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 9:00-20:00
BD 9:00-16:00
 
CREDITON.LV
0%
5-300€
8.8%
5-600€ 1 diena - 30 dienas 20 - 70 gadi
DD 8:00-22:00
BD 10:00-20:00
 
VIVUS.LV
8.8%
50-1500€
8.8%
50-1500€ 1 mēnesis - 24 mēneši 20 - 75 gadi
DD 7:00-23:00
BD 7:00-23:00
Info Jaunie klienti 90 dienas nemaksā neko!
KREDITS365.LV
8.8%
100-300€
8.8%
100-400€ 15 dienas - 30 dienas 21 - 65 gadi
DD 8:30-20:00
BD 11:00-16:00
 
FERRATUM.LV
0%
10-350€
8.8%
10-400€ 15 dienas - 30 dienas no 21 gada
DD 8:00-22:00
BD 10:00-18:00
 

Ilgtermiņa aizdevumi pirmā lieta, kas nāk prātā, kad jūs uzskatāt, īpašuma investīciju iespējas pērk dzīvokli vai māju.

Lai gan šāds pirkums joprojām ir labs veids, kā aizsargāt savu naudu no devalvācijas, diez vai var gaidīt ievērojamus ienākumus no tā iznomāšanas, jo šāds īpašums nav apzināti paredzēts komerciālai lietošanai. Bet viesnīca ir vēl viens stāsts! Salīdzinājumā ar dzīvojamo īpašumu, viesnīcas istabu ieguldījumiem ir vairāki ieguvumi, kas var piesaistīt tos, kas vēlas pelnīt naudu.
Cenu problēma
Daudzi cilvēki uzskata, ka ieguldījums viesnīcu īpašumā ir pilnīgi citā līmenī un nav paredzēts "parastajiem mirstīgajiem" ilgtermiņa aizdevumi. Kad runa ir par visu ēkas iegādi un darbinieku pieņemšanu darbā, tā ir taisnība. Bet patiesībā ikviens, kam ir pietiekami daudz ietaupījumu, var nopirkt vienu viesnīcas numuru un iznomāt. Tā ir kopēja shēma, kad jums pieder, bet nevaldāt savu īpašumu. Bez tam, viesnīcas istabu cena, iespējams, neatšķiras daudz, salīdzinot ar dzīvokļa cenām - tas lielā mērā ir atkarīgs no atrašanās vietas, lai gan.
Resorts vs dzīvojamo rajonu
Galvenā atšķirība starp ieguldījumiem dzīvojamā objektā un viesnīcas istabā ir tāda, ka dzīvokli iznomā uz ilgu laiku, bet viesnīcas istabu - ik pēc pāris dienām. Kūrorta teritorijas ir plaši apdzīvotas ar tūristus un apmeklētājiem, kuriem jumta virs galvas, kā arī pienācīga apkalpošana - un tieši tā ir paredzēta viesnīcai! Tūristi ir gatavi maksāt un pat pārmaksāt, kamēr īrnieks vienmēr meklē lētāku iespēju. Protams, tas nenozīmē, ka tūristi nekad nespēj salīdzināt cenas, taču potenciālo klientu lielā skaita dēļ ir vieglāk atrast kādu, kas vēlas aizņemt istabu.
Profesionālais operators
Kad jūs vēlaties iegādāties dzīvokli, jūs parasti meklējat vienu savā pilsētā, jo jūs ne vienmēr varat pāriet uz citu pilsētu, lai rūpētos par iespējamām problēmām. Ja ieguldītu viesnīcu telpā, tas būtu neizbēgams. Bet, par laimi, visu vadību veic uzņēmējsabiedrība.
Šādas firmas pieņem darbā nozares profesionāļus, kuri ļoti labi zina, kā piesaistīt klientus, nodrošināt viņus ar augsta līmeņa servisu un pārliecināt viņus atkal pierakstīties. Ja jums pieder istaba viesnīcā, operators maksā par tā iznomāšanu. Maksājums var būt vai nu regulārs, bet ne tik liels (apmēram 4 procenti no istabas pirkuma cenas gadā) vai atkarīgs no viesnīcas veiktspējas (kas var būt riskantāks, bet ar lielāku peļņu).
Jebkurā gadījumā jums nav jāpārvalda jūsu īpašums pats, kas ir īpaši noderīgi, ieguldot ārvalstu nekustamā īpašuma tirgos.
Elastīgums
Vēl viena priekšrocība, ko piedāvā viesnīcu pievilcība, izriet arī no pārvaldības uzņēmuma prasmēm. Vidējais māju vai dzīvokļu īpašnieks ir ļoti ierobežots, ja runa ir par darījumu veikšanu. Būtībā jūs varat piedāvāt tikai atlaidi un neko vairāk. Viesnīca ir daudz elastīgāka. Kopā ar atlaidēm, tas var izvēlēties no visiem veicināšanas un reklāmas veidiem. Krīzes periodos tas var samazināt izdevumus personālam vai pasūtītajiem produktiem, tas var mainīt piegādātāju vai pat ātri pāriet uz citu klientu (apmeklētāju no citām valstīm), kas nav pieejams dzīvokļa īpašniekam.
Numurs pret Mini viesnīcām
Amatieru investori bieži mēģina iegādāties mini viesnīcas, jo viņi uzskata, ka šāds īpašums garantēs stabilus un pietiekami augsti ienākumus. Taču fakti liecina, ka viesu piesaistīšana ir daudz sarežģītāka nekā uzturēšana augstā līmenī. Agrāk vai vēlāk šādi investori mēģina pieņemt darbā vadošu uzņēmumu, bet tie reti interesē īpašumus ar mazāk nekā 100 viesnīcas numuriem. Tātad, ja jums ir pietiekami daudz naudas un vēlaties gūt lielākus ienākumus, ir prātīgāk dažādot savus ieguldījumus, iegādājoties viesnīcas numurus dažādās jomās. Piemēram, viens vai divi biznesa centros Eiropā, vēl viens ASV, pāris istabas jaunajos tirgos (Dubaija ir labākā izvēle šeit, jo tā piedāvā ievērojamas ražas un zemus nodokļus) utt.